景気に左右されない安定商品、マンション経営
現在日経平均は原油価格の急落や新型コロナウイルスの感染拡大で大きく揺れ動いています。 3/9（月）時点では約1年ぶりに一時1200円の下げ幅を記録し、3/10（火）には1万8000円台まで下落してしまいました。 株やFX […]
マンション経営、新築VS中古
マンション経営を始めるなら、物件は「新築」？「中古」？と初めての方は迷う方も多いのではないでしょうか。 コスモリクエストは、「中古」をマンション経営として真っ先にお勧めしております。 それは「新築」を嫌っているわけではも […]
マンション経営で借金をしたくありません。
「マンション経営、メリットも理解できたし将来のことを考えると始めたいんだけど、どうもローンを組むことに気がすすまないんだよな…」 こんな気持ちになられてる方も多いのではないのでしょうか？ 確かに、ローン＝借金、その考え方 […]
頼れない、頼らない年金
2020.02.14（金）の日経新聞朝刊一面に「終身年金 支給抑制可能」との見出しが掲載されていました。 長寿化が進んでいる日本において、全体の平均余命が延びたらその分年金を減らす、終身年金を企業年金として取り入れている […]
マンション経営で生命保険料の見直しを
「マンション経営は生命保険の代わりになる」マンション経営を検討する時に情報サイトで見た、または不動産会社の営業担当の方に教えて頂いた方もいると思います。 では具体的になぜ「生命保険の代わりになる」のでしょうか？ マンショ […]
資産運用EXPO～人生100年時代のパートナーを見つける～
先日1/23（木）～1/25（土）の期間で第3回資産運用EXPOが行われ、コスモリクエストも視察に行ってまいりました。 老後2000万円問題や、長引く経済不安の影響からか中堅層の30代後半～40代後半の方ばかりではなく、 […]
老後に収入がなければ身も心も貧しくなる
【年金】2019年にどれだけの年金に対するニュースが流れたでしょうか？金融庁の老後資金2000万円問題に始まり、在職老齢年金の基準額の上昇など、今を生きる働き手世代には将来を不安にさせるニュースばかりが取り上げられている […]
マンション経営の選択肢は東京23区しかありえない
コスモリクエストでは、「東京」に特化して、駅から徒歩での時間、物件の管理状況、耐震性等、他にも様々なポイントを押さえた上で販売物件として仕入れています。 しかしながら、以前のコラムで記した通り、弊社には地方在住のお客様も […]
東京の物件を購入できるのって東京の人の特権？
「地方に住んでいるので、東京の物件を購入するのが心配」 これは遠方にお住まいになられているお客様から、よくいただくご相談です。 土地勘がなく、物件を確認することも難しい東京でワンルームマンション経営を行うことを、不安に感 […]