【お客様の声】慎重な妻も購入しました | コスモリクエスト【マンション経営で年金造りと資産拡大を】

INTERVIEW 02

他の金融商品にはない多角的な資産形成

【　R・K 様　IT業界営業職　30代　】

「再現性の高い資産形成」を確立したいと考えたのがきっかけです。

これまでNISAなどを通じて投資信託や株式による長期運用を行ってきましたが、市場環境によっては評価額がマイナスになる年もあり、資産の変動を肌で感じてきました。

30代という、現役で長く働ける期間を最大限に活かすためには、ボラティリティに左右されにくい安定した仕組みが必要だと考え、不動産投資に辿り着きました。

主に3つの点に大きなメリットを感じています。

1つ目は、現物資産であるため「インフレに強い」こと。
2つ目は、融資を活用することで「レバレッジ（ローン枠）」を効かせた効率的な運用ができること。
そして3つ目は、収支のバランスによって「短期的な節税効果」も見込める点です。

これらが組み合わさることで、他の金融商品にはない多角的な資産形成ができると考えています。

初めての購入時は、やはり「数千万円単位のローンを組む」ということに対して、心理的な躊躇いがありました。

しかし、シミュレーションを重ねてリスクを可視化したこと、そして万が一の際の保障としての側面を理解したことで、「資産を築くための健全な手段」であると自分の中で納得することができました。

数年後に売却するパターンや、ずっと持ち続けて自分の年金的にするパターンなど、市場動向を見つつコスモリクエストの営業さんにライフプランの相談に乗っていただきながら決めていく予定です。

物件の質はもちろんですが、最終的には「人」と「情報開示の誠実さ」で決めました。

私のライフプランや投資目的を深く理解した上で、メリットだけでなくリスクについてもフラットに共有してくれたことで、大きな安心感を得られました。
現在は3件の運用をお任せしていますが、一貫したサポート体制があるからこそ、迷いなく買い増しを進めることができたと感じています。